строительство домов, дач, коттеджей, бытовок, садовых домиков, бань

строительство домов, дач, коттеджей, бытовок, садовых домиков, бань


Дача, коттедж, постоянное проживание?

Этот вопрос один из первых, который задаётся менеджерами московских строительных фирм. Не случайно. Ведь перед началом строительства нужно определиться, для чего необходим загородный дом, и от этого отталкиваться. Условно загородные дома можно разделить на три больших категории:

Дачные дома. Категория домов, рассчитанных преимущественно на летний период проживания. Теплозащита конструкций здания рассчитана (примерно) на температуру окружающего воздуха 0...-5°С (т.е. первые осенние заморозки - урожай уже убран, вода в летних водопроводах замерзла). Стены таких домов выполняются в каркасном исполнении, из бруса толщиной 100...150 мм, из оцилиндрованного бревна малых (до 1800 мм) диаметров. Инженерное оборудование минимальное - отопительный прибор: печь - голландка, электропроводка открытого типа, водопровод и удобства - на улице. Общая площадь такого дома обычно составляет до 80 кв.м.

Коттеджи. Под коттеджами будем понимать дома, рассчитанные на сезонное проживание, но также позволяющие проживать и в зимний период времени. Конструкции здания держат температуру до - 15...- 25°С (хотя приводимые цифры в то или иной степени условны, нужно еще принимать в расчет и внутренние источники обогрева). Стены таких домов выполняются из бруса 150...200 мм, из оцилиндрованного бревна диаметром 200...240 мм, или рубленые. Инженерное оборудование - для отопления обычно используется АОГВ (система водяного отопления), хотя не исключено применение печей и каминов, в том числе совместное, электропроводка открытого или закрытого типа, водоснабжение обычно производится от колодца или скважины, канализация - местный выгреб (септик). При строительстве коттеджей принимается в расчет архитектурный облик дома, состав помещений дома (в зависимости от количества проживающих человек). Общая площадь коттеджей обычно 100...150 кв.м.

Дома для постоянного проживания. Название этой категории домов говорит само за себя - дома предназначены для постоянного пребывания людей и подразумевают постоянное отопление (в зимний период времени), а также горячее водоснабжение. Рассчитаны на температуру наружного воздуха до - 40 С. Стены выполняются из бруса 200 мм с утеплением или без, из оцилиндрованного бревна 240...280 мм, в рубленом исполнении, а также из каменных материалов (кирпич, пеноблоки, бетон и т.п.). Инженерное оборудование: для отопления обычно используется АОГВ с подключением к магистральному газу, электропроводка исполняется обычно в закрытом варианте, водоснабжение от скважины или централизованное, канализация - местный выгреб (септик) или опять же централизованно. Обычно общая площадь таких домов составляет свыше 150 кв.м. При проектировании таких домов следует взвешено подходить и к архитектуре и к компоновке дома. Сейчас (особенно в Подмосковье) коттеджи становятся все более и более популярными. Идея небольшого, но в то же время просторного, красивого и комфортабельного дома для отдыха в любое время года вызывает интерес у многих. Да и хочется сделать шаг вперед, ведь совсем недавно венцом творения для широкого круга людей был дачный дом с "ломаной" крышей размером 6х6 или 6х8 м. Тогда как для полноценного расположения семьи из 3 - 4 человек требуется где-то порядка 100 кв.м. общей площади дома (а еще гости...). И конечно хочется, чтобы стиль исполнения дома был более приятный, а не нагнетала уныния видом крыши в форме крышки гроба. Хотя если говорить только об архитектуре, то дело не в размере - и даже дом 6х6 м можно сделать очень элегантным, оригинальным и привлекательным, правда, чем больше размер дома, тем больше "поле деятельности" для архитектора (хотя и это не совсем справедливо...). Итак, если нас устраивает спартанская обстановка, большую часть времени мы собираемся проводить на улице, и живем в основном летом, то нам вполне хватит небольшого дачного дома на 70 - 80 кв.м, если хотим расположиться более комфортно, то выберем дом посолиднее, на 100-120 кв.м и позаботимся о минимальном инженерном обеспечении, ну а если хотим проживать постоянно помимо размера продумаем все вопросы связанные с отоплением, водоснабжением, канализацией, при этом желательно продублировать системы (например, АОГВ и печь, скважина и водопровод, магистральный газ и возможность подключения баллонов), а также при этом необходимо строго соотнести численность семьи (и ее состав) с площадью будущего дома.
© 1996—2017 Гипрагор строй
Rambler's Top100


ГИПРАГОР строй
 наши контакты: (495) 502–64–77, (901) 575–06–22, info@gipragor.ru