ГИПРАГОР СТРОЙ - СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ДАЧИ БАНИ БЫТОВКИ САДОВЫЕ ДОМИКИ КИРПИЧНЫЕ ДОМА ИЗ ПЕНОБЛОКОВ БРУСОВЫЕ ДОМА ИЗ БРУСА СТРОГАННОГО ОЦИЛИНДРОВАННОГО ФИНСКОГО БРУСА

ГИПРАГОР СТРОЙ - СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ДАЧИ БАНИ БЫТОВКИ САДОВЫЕ ДОМИКИ КИРПИЧНЫЕ ДОМА ИЗ ПЕНОБЛОКОВ БРУСОВЫЕ ДОМА ИЗ БРУСА СТРОГАННОГО ОЦИЛИНДРОВАННОГО ФИНСКОГО БРУСА

Сметы и цены

 
  • Просчет сметы для летнего домика
  • Просчет сметы для зимней дачи
  • Просчет сметы дома для постоянного проживания (ПМЖ)
  • Полезные выводы
  • Сметы и цены

    На сегодняшний день известная и избитая фраза из популярного фильма «чем мех дороже, тем мех лучше» не потеряла свою актуальность, а может быть с развитием строительных технологий приобрела еще больший смысл. Появились новые строительные и отделочные материалы (пеноблоки, газосиликат, кленный брус и т.д.), которые существенно влияют на стоимость строительства, ведь цена планируемой вами постройки определяется не только ее размерами, но, что еще более важно, ее комплектацией и видами работ, которые в конечном счете будут определять стоимость именно вашего дома, т.е Вы сами можете РЕГУЛИРОВАТЬ СТОИМОСТЬ ЛЮБОГО ДОМА, заменяя дорогие материалы, на более дешевы (или наоборот)и уменьшая или увеличивая площадь самого Дома.

    Это как до сих пор не умолкающие споры на тему «на чем лучше ездить?»- на более дорогих и более качественных иномарках или на изделиях российского автопрома со всеми вытекающими последствиями.

    В данном разделе мы постараемся, на конкретном примере, показать Вам как меняется стоимость одного и того же дома, при изменении его назначения (летняя дача, зимняя дача, дом для ПМЖ) и соответственно при изменении колличества и качества используемых для строительства материалов.Чуть более подробно этот пример разбирается в конце данного раздела, где для простоты просчетов, взят дом размером 10.0 х 10.0м. в различном исполнении. А более вдумчивым и пытливым Заказчикам, мы советуем посмотреть разделы "примеры просчета для летнего домика, зимней дачи и домов для ПМЖ", где весь этот материал разложен по полочкам, правда на примере другого дома, но это изменение не меняет смысла, а является логическим дополнением.Ну и конечно раздел "выводы", там весь материал сжат в краткую и доступную форму.

    В НАШЕЙ ФИРМЕ ЕСТЬ УСЛУГА ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ЛЮБЫМ ЗАКАЗЧИКАМ. ДАННАЯ УСЛУГА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНАЯ ДЛЯ ВАС, НАДО ТОЛЬКО ПОСЛАТЬ НАМ ЧЕРТЕЖИ ИЛИ ПЛАНИРОВКИ ЗАИНТЕРЕСОВАВШЕГО ВАС ДОМА. ТАК ЖЕ МЫ МОЖЕМ ПРОВЕРИТ РАСЧЕТЫ ДРУГИХ ФИРМ, ЕСЛИ ВЫ НЕ СОВСЕМ УВЕРЕНЫ В ИХ ПРАВИЛЬНОСТИ ИЛИ В ЧЕМ ТО СОМНЕВАЕТЕСЬ.

    Наши специалисты архитекторы, помогут Вам разработать архитектурный проект Вашего дома. Cтоимость эскизного проекта от 100руб. за квадратный метр проектируемого дома, а если Вы потом будете строить у нас дом по этому проекту, то ПРОЕКТ МЫ СДЕЛАЕМ ДЛЯ Вас БЕСПЛАТНО.

    Разработка таких проектов домов ведется с учетом всех Ваших пожеланий и богатого опыта наших проектировщиков, в зависимости от планируемой Вами площади будующего дома. Вы можете совместно с архитектором решать вопрос о составе и расположении помещений в доме, где будет расположена гостиная, детская, спальня или зал с камином, или такой декоративный элемент, как лестница. Наши специалисты помогут "привязать" Ваш дом на участке в зависимости от сторон света и других факторов.

    Важный этап при индивидуальном проектировании дома является выбор материалов, или техническое задание. Проектирование дома в обязательном порядке ведется с учетом выбранных материалов, при их выборе берутся во внимание технические характеристики, пожелания заказчика, его финансовые возможности.Наши специалисты знают разницу в индивидуальном проектировании домов из пеноблоков, кирпича, профилированного и клееного бруса, оцилиндрованого бревна или иного материала. А наши специалисты сметчики помогут составить сметную документацию по проекту

    Каждый решает сам, и только сам, каким путем ему идти. И в этом разделе мы постараемся показать на конкретных примерах разницу стоимости ОДНОГО И ТОГО ЖЕ ПО ПЛАНИРОВКАМ И РАЗМЕРУ ДОМА,но построенного для различных видов проживания, А ИМЕННО: летний садовый домик, зимняя дача, дом для ПМЖ. Задача наших сотрудников – подсказать и помочь нашим потенциальным заказчиками разобраться в этих многочисленных вариантах.

    На весну 2011г. мы можем привести ОЧЕНЬ УСРЕДНЕННЫЕ СТОИМОСТИ квадратного метра строительства недороих дачных садовых домиков, зимних дач (коттеджей) и домов для ПМЖ (пеноблочные и кирпичные дома). Надо учитывать, что эти расценки ОЧЕНЬ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ И ПРИВЕДЕНЫ ДЛЯ ДОМОВ С МАНСАРДОЙ БЕЗ ПОДВАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

    На сегодняшний день (весна 2011г.) СТОИМОСТЬ ДОМОВ ИЗ ДЕРЕВА (брус, оцилиндрованное бревно, недорогой каркас), в зависимости от проекта, материалов, фкндамента, кровли, отделки,назначения строения и т.д., можно разделить на три большие группы, это деление конечно очень условное, но все таки:

    1. Совсем маленькие, садовые или дачные домики, в минимальной комплектации, предназначенные исключительно для летнего проживания, стоят от 5500 руб до 8000 руб за метр квадратный общей площади (считается площадь двух этажей). Это стоимость с МИНИМАЛЬНОЙ ОТДЕЛКОЙ, БЕЗ ОТДЕЛКИ ДОМА КОНЕЧНО СТОЯТ ДЕШЕВЛЕ. В строениях такого типа (садовые домики, летние домики, кухни, бытовки)используются самые дешевые строительные и отделочные материалы и технологии строительства;

    2. Дома предназначенные как для летнего, так и для зимнего проживания стоят от 7500 до 14000 руб за метр квадратный общей площади (считается площадь двух этажей).Это стоимость С ОТДЕЛКОЙ. БЕЗ ОТДЕЛКИ ДОМА КОНЕЧНО СТОЯТ ДЕШЕВЛЕ. Эти строения (зимние дачи, коттеджи) отличаются от первой группы тем, что у них более богатая комплектация, могут использоваться более дорогие материалы и технология строительства (это касается как фундаментов и самого строения, так и конечно отделки), дома этой группы (дачи, коттеджи) более подходят для проживания в климатических условиях средней полосы России;

    3. Дома из дерева и по проектам класса ЛЮКС или VIP стоят, С ОТДЕЛКОЙ, на сегодняшний день от 12 000 рублей за м2 и выше (предела стоимости в данной группе нет). Эти строения (жилые дома,дачи, коттеджи, бани) данной категории строятся исключительно на ленточных фундаментах (или плита) с повешенной несущей способностью, в них используются сухие или клееные материалы, отделка таких домов может по стоимости составлять половину (а иногда и больше) стоимости самого дома.

    Все приведенные нами группы и расценки на деревянные дома, конечно, очень приблизительны, каждый проект (дом, строение, обьект, дача, коттедж) требует индивидуального просчета и подхода к нему. Для более полной информации по ценообразованию, можете посмотреть разделы Полезное и Сметы и Цены на нашем сайте, или просто проконсультироваться у менеджеров

    СТОИМОСТЬ ДОМОВ ИЗ КИРПИЧА И ПЕНОБЛОКОВ

    В зависимости от проекта,комплектации и технологии строительства, на сегодняшний день (весна 2011г.), стоимость строительства материалы плюс работа(фундамент, наружные и внутренние стены, перекрытия и кровля, но без внутренней отделки) каменных домов можно разбить на три группы:

    1.Дома в минимальной комплектации (пеноблоки, кирпич) от 6900 до 8500 руб. за метр квадратный общей площади;

    2. Дома (пеноблоки, кирпич) средней ценовой категории, наиболее востребованные при строительстве в средней полосе Росии, стоят от 8000 до 15000 руб. за метр квадратный общей площади;

    3. Дома (пеноблоки, кирпич) класса ЛЮКС или VIP стоят от 17000 тысяч рублей и выше (предела в этой категории нет)за м2 общей площади.

    Это конечно все очень приблизительно, каждый проект требует индивидуального просчета и подхода к нему. Для более полной информации по ценообразованию, можете посмотреть разделы Полезное и Сметы и Цены на нашем сайте, или просто проконсультироваться у менеджеров

    CТОИМОСТЬ ДОМОВ, возводимых из оцилиндрованного бревна или по каркасной технологии (имеется в виду современная каркасная технология (канадская технология), позволяющая проживать в таких домах круглогодично)такой разбивки по группам нет. Почти на 100% дома из оцилиндрованного бревна и каркасные дома по современной технологии относятся, в своем большинстве, к постройкам чуть выше среднего класса и считаются, почти всегда, индивидуально.

    Теперь постараемся понять, как все это работает. Возьмем для примера, для упрощения расчетов круглые цифры, а именно дом размером 10.0 х 10.0м. Если дом имеет мансардную (т.е. усеченный второй этаж-мансарда)архитектуру, то его ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ равна 180м2. Если это ПОЛНОЦЕННЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ, то его общая площадь равна как минимум 250м2, т.е еще один ПОЛНОЦЕННЫЙ ВТОРОЙ ЭТАЖ И МАНСАРДА НАД НИМ.Исходя из такой арифметики получаем, что СТАРТОВАЯ ЦЕНА, если строить этот дом как дачу в мансардном варианте, начинается от 990 000руб (180м2 умножаем на 5500руб/м2=990 000руб). Если строить как зимний вариант брусового дома,то стоимость в мансардном варианте уже от 1 350 000руб (180м2 х 7500руб/м2=1 350 000).Если делать его, как двухэтажный дом для ПМЖ, то ЦЕНА сразу вырастает до 2 000 000руб. (250м2 x 8000руб/м2 = 2 000 000). Для простоты расчетов и что бы Вас окончательно не запутать, мы для примера брали стартовую (минимальную, а не разброс цен за квадратный метр ОТ... и ДО....) стоимость квадратного метра общей площади домов нужной нам категории.

    Все реальные расчеты, конечно, намного сложнее,чем приведенная тут математика, но мы надеемся, что данные простые арифметические действия, помогут Вам самостоятельно понять, на какую стоимость Вы можете расчитывать исходя из Ваших задумок и целей.Далее, в разделах"СМЕТЫ ДЛЯ ЛЕТНЕГО ДОМИКА, ЗИМНЕЙ ДАЧИ И ДОМА ДЛЯ ПМЖ" мы приводим более подробные расчеты стоимости домов,исходя из кол-ва материалов и работы по ним, так называемую сметную документацию, по которой расчитывается стоимость конкретного дома и которая в последующем, если мы с Вами заключаем Договор Подряда, прикладывается к этому Договору.Если Вы внимательно все прочитали, но что то Вам осталось не понятно, то мы при очной консультации (или по телефону),поможем Вам в этом разобраться, иди СОСТАВИМ СМЕТУ ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО, ИЛИ ПРОВЕРИМ ЧУЖИЕ РАСЦЕНКИ.

     
    © 1996—2017 Гипрагор строй
    Rambler's Top100


    ГИПРАГОР СТРОЙ - СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ДАЧИ БАНИ БЫТОВКИ САДОВЫЕ ДОМИКИ КИРПИЧНЫЕ ДОМА ИЗ ПЕНОБЛОКОВ БРУСОВЫЕ ДОМА ИЗ БРУСА СТРОГАННОГО ОЦИЛИНДРОВАННОГО ФИНСКОГО БРУСА
     наши контакты: (495) 502–64–77, (901) 575–06–22, info@gipragor.ru